El Casino sale a subasta y aseguran que el predio es “una oportunidad única”

El remate se realizará a las 15 horas en el salón de actos de la Municipalidad, será público, presencial y bajo modalidad tradicional, tal como lo establece la ordenanza 12009/25. Ortega explicó que por estas semanas se están cumpliendo todas las instancias preparatorias necesarias para llegar a la fecha con la documentación y los trámites completos, entre ellos la constatación del estado del inmueble, informes de dominio y gestiones administrativas.

En ese marco, este miércoles a las 12 se llevará a cabo la primera visita oficial al predio, destinada a los interesados en adquirir el complejo, tal como lo fija el pliego de la subasta.

Precio base y condiciones

El precio base del Complejo Casino fue fijado en 4.878 millones de pesos, sin tope máximo de oferta. “La idea de cualquier subasta es que exista una puja entre los distintos postores y que resulte adjudicatario quien realice la mejor oferta”, señaló Ortega.

La inscripción de interesados permanecerá abierta hasta el 6 de febrero a las 14, y podrán anotarse tanto personas físicas como jurídicas habilitadas para contratar con el Municipio. Entre los requisitos, se exige la constitución de una garantía equivalente al 20% del precio base, que podrá realizarse mediante transferencia bancaria o seguro de caución. En caso de no registrarse interesados, la subasta será declarada desierta.

La martillera aclaró además que la venta se realizará en block, sobre parcelas sujetas a futura subdivisión, por lo que quien resulte adjudicatario deberá asumir el proceso de mensura y subdivisión parcelaria. También precisó que el sector donde se encuentra el auditorio no forma parte de esta subasta, ya que será tratado en una instancia independiente.

Indicadores urbanísticos e interés inversor

Consultada sobre los indicadores urbanísticos, que aún se encuentran en trámite ante organismos provinciales, Ortega remarcó que quienes participen de una subasta de esta magnitud “ya deben haber evaluado todos los aspectos legales, técnicos y urbanísticos”, y destacó que la normativa vigente está disponible para su consulta. “Quien se inscribe lo hace con pleno conocimiento de las condiciones”, sostuvo.

En cuanto al interés generado, confirmó que ya recibió consultas de inversores locales y de otras regiones del país, aunque aclaró que hasta el momento no se registraron presentaciones formales.

Finalmente, Ortega subrayó su rol dentro del proceso: “Mi designación es estrictamente técnica. No tengo ningún interés personal; mi responsabilidad es llevar adelante esta subasta con transparencia y dentro del marco legal”.

Cómo será la visita al predio

La visita prevista para este miércoles a las 12 será la primera de las dos recorridas oficiales contempladas en el pliego. La segunda está programada para el 7 de febrero, apenas dos días antes de la subasta y con las inscripciones ya cerradas.

El recorrido tendrá una tolerancia de 15 minutos para el ingreso y una duración estimada de una hora y media, permitiendo a los potenciales oferentes conocer el estado actual de las instalaciones y planificar posibles desarrollos. Para evitar que se transforme en un recorrido turístico, se llevará un registro de las personas asistentes.

Hasta la mañana de este martes no había confirmaciones formales de participación, aunque se espera la presencia de interesados que se presenten directamente en el horario establecido.

Foto Ecos Diarios