12/03/2026

Locales

ordenamiento urbano

Control Urbano refuerza el orden del espacio público y agiliza habilitaciones en Necochea

08:10 | El director de Control Urbano de la Municipalidad de Necochea, Matías Vila, habló con Nec Radio y explicó cómo funcionan los controles sobre habilitaciones comerciales, venta ambulante y uso del espacio público, y reconoció que ordenar algunas actividades resulta complejo por la realidad social y la necesidad de compatibilizar distintos derechos.



Según detalló el funcionario, el área de Control Urbano actualmente abarca tres sectores principales: Industria y Comercio, el control del uso del espacio público y el área de Licencias de Conducir. En ese marco, remarcó que cualquier actividad que implique ocupar la vía pública requiere autorización previa del municipio.

“Cuando alguien utiliza un sector del espacio público sin autorización corresponde una notificación”, explicó Vila, al tiempo que subrayó que la vía pública es un lugar de uso común y que ninguna persona puede apropiarse de ese espacio sin intervención de la autoridad municipal.

Cómo se tramitan los permisos

En relación con la habilitación de puestos ambulantes o actividades comerciales en la calle, el funcionario indicó que el trámite se inicia en Control Urbano, aunque luego intervienen distintas dependencias municipales según el tipo de actividad.

Entre las áreas que pueden participar del proceso mencionó Bromatología, Obras Sanitarias, Gestión Ambiental, Obras Públicas e incluso Bomberos, dependiendo de los requisitos técnicos o sanitarios que se deban cumplir.

Vila explicó que muchas veces las demoras en las habilitaciones no se deben al trámite administrativo, sino a la dificultad de los solicitantes para reunir toda la documentación necesaria. Entre los requisitos habituales se encuentran la acreditación del uso del inmueble, planos de obra, instalaciones eléctricas certificadas y otras verificaciones técnicas.

En ese sentido, señaló que uno de los objetivos del área es avanzar en la simplificación de los procesos administrativos, especialmente para emprendimientos pequeños o actividades de menor escala.

Licencias de conducir y reorganización del sistema

El funcionario también se refirió al funcionamiento del sistema de licencias de conducir en la ciudad. Recordó que desde el año pasado el trámite fue centralizado en la delegación municipal de Toledo, con el objetivo de concentrar en un mismo espacio la mayor parte de las instancias del proceso.

En ese lugar se realizan los exámenes teóricos y las pruebas prácticas para autos, camionetas y motocicletas. En cambio, las evaluaciones para vehículos de mayor porte continúan realizándose en el Polideportivo Municipal de Necochea debido a la necesidad de contar con mayor espacio para las maniobras.

El desafío de ordenar la venta informal

Uno de los puntos más sensibles abordados por Vila fue el control de la venta callejera, especialmente durante la temporada turística. El funcionario reconoció que se trata de una problemática difícil de abordar, ya que en muchos casos está vinculada a situaciones de necesidad económica.

“Todos tenemos derecho a trabajar, pero también hay que cumplir ciertas condiciones”, resumió.

Según explicó, la normativa vigente no contempla muchas de las ocupaciones informales del espacio público, aunque el control permanente resulta complejo debido a la extensión del distrito y a la cantidad limitada de inspectores.

Frente a este escenario, consideró que una alternativa podría ser la creación de espacios específicos o ferias organizadas que permitan ordenar la actividad sin afectar al comercio formal ni al tránsito peatonal.

Finalmente, Vila sostuvo que el desafío permanente del área es encontrar un equilibrio entre el cumplimiento de la normativa, la convivencia urbana y la realidad social que atraviesan muchos vecinos. “Siempre se puede mejorar un poquito más”, concluyó.

Fotos Ecos Diarios