5.3 C
Necochea
InicioLocalesPovilaitis: “El Casino es propiedad de la Municipalidad”

Povilaitis: “El Casino es propiedad de la Municipalidad”

Así lo dejo en claro el secretario de Legal y Técnica al matutino local Ecos Diarios, Ernesto Povilaitis, reconoció que falta la escritura de una de las parcelas del ex complejo, pero dijo que es un trámite.

En una entrevista concedida al diario de papel el abogado aseveró que “No hay ninguna duda de que el Complejo Casino es propiedad de la Municipalidad de Necochea; el no tener el título de una de las parcelas es simplemente un trámite”, aclaró el secretario de Legal y Técnica, Ernesto Povilaitis, ante la consulta de Ecos Diarios.

En este sentido, desde el municipio, se aseguró que ya se están realizando los trámites administrativos correspondientes para que la Escribanía General de Gobierno de la Provincia entregue la escritura en el corto plazo.

No obstante, el funcionario del área de Legales insistió en que, de ninguna manera, esto constituye una traba al proyecto de reconstrucción del Casino y desarrollo integral que impulsa el intendente Arturo Rojas, para toda esa manzana frente al mar.

El tema del título de propiedad surgió a partir de algunas versiones surgidas en el Concejo Deliberante, que indicaban que faltaba la escritura de uno de los lotes del complejo, situación que fue aclarada por el Ejecutivo.

Secretario de Legal y Técnica Ernesto Povilaitis

La transferencia

En enero de 1997, la Provincia transfirió la propiedad y la posesión del Complejo Casino en su totalidad a la Municipalidad de Necochea. El complejo está integrado por tres parcelas, pero el gobierno provincial entregó, en aquel momento, las escrituras sólo de dos. “Si bien tenemos la posesión y la Provincia reconoció la propiedad en cabeza del Complejo Casino, nos falta el título de propiedad de esta tercera parcela”, detalló Povilaitis.

El lote en cuestión corresponde al playón del Casino, pero también comprende una parte de la sala de juego, el auditórium, parte del bowling y la confitería.

Sin embargo, indicó que “no hay ninguna duda legal de que todo el Complejo Casino, incluida la parcela de la que falta el título, es propiedad de la Municipalidad” y agregó que “si no fuera así, ni siquiera hubiéramos avanzado en este proyecto; además no hay ni un solo necochense que se le ocurra pensar que el Casino no es de Necochea”.

Esta situación –según se explicó- tiene un error en el origen, es decir, en el decreto de transferencia de 1997, que se sigue arrastrando desde hace más de 20 años.

En el artículo 2 del decreto provincial 3008, en el que se autoriza el convenio suscripto entre Lotería y la Municipalidad, se transfiere “a título gratuito los derechos de propiedad, posesión y dominio del inmueble denominado Complejo Casino de Necochea y las dos parcelas de terreno sobre las que el mismo se encuentra parcialmente edificado”.

Según Povilaitis, en este artículo, la Provincia deja claro que transfiere todo el complejo, que está construido sobre las dos parcelas de las que se tiene la escritura, pero también sobre la otra parcela de la que todavía no se tiene el título y ahí está el error.

“No podría haber ningún tipo de discusión acerca de la titularidad”, repitió el funcionario.

Trámite en curso

Con respecto al trámite de la escritura de propiedad, se anticipó que ya se inició la “prescripción administrativa”, que consiste en una recopilación de pruebas que acreditan la posesión por parte de la Municipalidad desde hace más de 20 años, que incluye actos posesorios como, por ejemplo, actos licitatorios y administrativos, entre otros. La documentación, junto con un decreto del Intendente, se debe presentar en la Escribanía General de Gobierno, que hace un control de legalidad y entrega el título de dominio. Esta gestión ya está iniciada.

En forma simultánea, desde el municipio se está avanzando con el trámite también por otra vía. En este caso, se trata de una gestión que podría ser más rápida. Ayer, un expediente que había en Lotería y Casino sobre esta situación, pasó a la órbita al Ministerio de Economía y con sólo una resolución del ministro, la Escribanía General de Gobierno podría entregar la escritura en forma automática.

En paralelo, a los caminos administrativos, el intendente Arturo Rojas ha hablado con las autoridades de Lotería y Casino, con ministros y hasta con el mismo Gobernador para acelerar el trámite, que estaría finalizado en los próximos meses.

Para terminar, se indicó que tanto la licitación que se pretende hacer como al proyecto en sí, no le incide en nada porque el que se vaya a presentar sabe cuáles son las condiciones. Además, no se va a entregar el título de propiedad del predio al inversor hasta que se reconstruya el Casino –que hay un plazo de 3 años para hacerlo- y hasta que se pague la totalidad del valor, que se puede financiar en hasta cinco años.

Fuente Ecos Diarios

2 COMENTARIOS

  1. Falta de seriedad total no tienen todavía la escritura y enviamos un proyecto al HCD para la aprobación del mismo. Las palabras del Secretario es un solo un tramite administrativo me llama a la reflexión
    siguiente LO QUE NO ESTA ESCRITO NO ESTA EN EL MUNDO

  2. Esperemos apuren el trámite, ya que difícil alguien esté dispuesto a pagar casi diez millones de dólares por algo que no tiene los papeles en orden

DEJA UNA RESPUESTA

Por favor ingrese su comentario!
Por favor ingrese su nombre aquí

spot_img
spot_img
spot_img
spot_img

Locales

Noticias Relacionas