“Puede ser un antes y un después para nuestro distrito”: Rojas define la subasta del Casino como un día histórico para Necochea

La espera llega a su fin. Después de años de abandono, proyectos frustrados, concesiones transitorias y debates políticos y judiciales, este miércoles se concretará la subasta pública del Complejo Casino de Necochea, uno de los inmuebles más emblemáticos de la ciudad.

A pocas horas del acto previsto en el Salón de Actos de la Municipalidad, el intendente Arturo Rojas calificó el momento como “un día significativo e histórico para nuestra comunidad” y aseguró que el proceso puede marcar un punto de inflexión para el futuro de Necochea.

“Estamos a horas de que, si Dios quiere, todo salga bien. Puede ser un antes y un después para nuestro distrito”, expresó durante una entrevista en el programa Voces de la Tarde, que conduce Jorge Gómez por Radio Noticias Necochea 97.3.

El final de una larga historia

Rojas recordó que la problemática del Casino se arrastra desde la década de 1990, cuando el complejo fue transferido desde la Provincia de Buenos Aires al municipio, ya afectado por problemas estructurales y un marcado deterioro edilicio.

Según señaló, durante años distintos gobiernos intentaron sin éxito encontrar alternativas para recuperar el inmueble a través de concesiones, licitaciones o iniciativas privadas.

“La decisión fue buscar inversores privados que puedan recuperar y potenciar la oferta turística, generar puestos de trabajo y devolverle valor a un espacio que forma parte de nuestra identidad”, sostuvo.

Para el jefe comunal, la subasta representa la posibilidad de cerrar una etapa de incertidumbre y comenzar un proceso de recuperación integral de uno de los sectores más importantes del frente costero.

Cómo será la subasta

El acto comenzará a las 11 de la mañana y contará con la presencia de autoridades provinciales, representantes de instituciones intermedias y vecinos interesados en seguir de cerca un acontecimiento que ya forma parte de la historia reciente de la ciudad.

La jornada incluirá una presentación audiovisual sobre la evolución del complejo y luego se dará paso al proceso de subasta, que será conducido por la martillera Mariana Ortega.

En ese marco, el grupo inversor A Toda Vela Mar S.A. deberá ratificar formalmente su intención de adquirir el inmueble y cumplir con las condiciones establecidas en el pliego.

Una vez finalizado el procedimiento, se avanzará con la documentación y los pasos administrativos correspondientes para formalizar la operación.

Inversión y recuperación de espacios históricos

Durante la entrevista, Rojas vinculó la subasta del Casino con una estrategia más amplia de recuperación de espacios públicos y promoción de inversiones privadas que impulsa la actual gestión municipal.

En ese sentido, mencionó otros proyectos en marcha como la adjudicación de la Terminal de Ómnibus, las obras en el ex balneario ACA, el desarrollo previsto para el complejo Point, la futura concesión de Pinolandia y el proyecto de glamping en el ex camping de Las Grutas.

“Hemos sido el gobierno que más licitaciones ha llevado adelante. Muchas veces la gente no las ve porque son procesos administrativos largos, pero detrás de cada uno hay inversiones, trabajo y recuperación de espacios históricos que estuvieron abandonados durante años”, afirmó.

La demora judicial y el riesgo para la operación

El intendente también recordó que la subasta estuvo paralizada durante casi cuatro meses debido a una medida cautelar impulsada por un grupo de vecinos.

Según sostuvo, esa situación generó incertidumbre y puso en riesgo la continuidad de todo el proceso.

“La Cámara finalmente confirmó que habíamos actuado conforme a derecho, pero el tiempo perdido generó incertidumbre y hasta podía hacer que el inversor desistiera”, señaló.

Por ese motivo, adelantó que el municipio analiza implementar nuevos mecanismos de participación ciudadana en futuros procesos de concesión para evitar demoras similares.

Una transformación que demandará tiempo

Rojas aclaró que la recuperación del Casino no será inmediata y que el desarrollo del proyecto requerirá años de inversiones y planificación.

“Esto no se resuelve de un día para otro. Habrá que avanzar con remodelaciones, nuevas actividades, inversiones y desarrollos urbanísticos. Pero lo importante es que empieza una nueva etapa”, afirmó.

Finalmente, recordó que el futuro del Auditorium todavía deberá ser analizado por separado, ya que no forma parte de la operación que se concretará este miércoles.

Con la expectativa creciendo en toda la ciudad, el gobierno municipal considera que la subasta representa mucho más que una operación inmobiliaria. Para Arturo Rojas, se trata de la oportunidad de transformar una deuda histórica de Necochea en una herramienta para impulsar el desarrollo turístico, económico y urbano de las próximas décadas.