Martilleros celebraron el retiro del proyecto de desregulación y defendieron el ejercicio profesional

El retiro en la Legislatura bonaerense del proyecto que proponía desregular el ejercicio de los martilleros y corredores públicos fue recibido con satisfacción por el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Necochea, que consideró que la iniciativa ponía en riesgo los controles sobre la actividad y la seguridad jurídica de las operaciones inmobiliarias.

Así lo expresó la presidenta de la entidad, Romina Casal, durante una entrevista en el programa Voces de la Tarde, que conduce Jorge Gómez por Radio Noticias Necochea FM 97.3.

"Este proyecto no solo buscaba desregular nuestra profesión, sino permitir que cualquier persona pudiera ejercer sin tener un título universitario. Eso no solo afectaba a quienes nos formamos para ejercer la actividad, sino también a toda la sociedad", sostuvo.

Según explicó, la propuesta impulsaba cambios que debilitaban el actual sistema de matriculación y control que ejercen los colegios profesionales.

Casal remarcó que estas instituciones no solo representan a los matriculados, sino que también cumplen una función de control para brindar mayor seguridad a quienes compran, venden o alquilan propiedades.

"Los colegios perseguimos el ejercicio ilegal de la profesión y buscamos proteger tanto a los profesionales como a las personas que realizan operaciones inmobiliarias. La regulación existe justamente para reducir riesgos", afirmó.

La dirigente señaló que una eventual desregulación no implicaría necesariamente una reducción de costos para los clientes, sino un mercado con menos controles y mayores posibilidades de irregularidades.

"Lo que pretendía esta reforma era liberar completamente el ejercicio profesional y permitir que cualquiera pudiera abrir una inmobiliaria o realizar intermediaciones sin contar con la idoneidad necesaria", explicó.

En ese sentido, recordó que la actividad cuenta con normas que regulan el ejercicio profesional y establecen parámetros para los honorarios.

"Hoy existen honorarios con topes máximos establecidos. No se trata de una simple comisión comercial, sino del ejercicio de una profesión regulada", indicó.

Casal también manifestó su preocupación por el avance de modelos de negocios basados en franquicias o intermediaciones masivas que, según señaló, podrían desarrollarse sin una responsabilidad profesional directa.

Durante la entrevista, aprovechó además para reiterar la importancia de que los vecinos consulten siempre con profesionales matriculados.

"Nuestra actividad ya tiene un importante grado de libertad. Cualquier propietario puede vender su inmueble por su cuenta si así lo desea. Lo que no corresponde es que una persona sin matrícula realice intermediación profesional", enfatizó.

Para graficar la situación, comparó el caso con otras profesiones.

"Es como pensar que alguien pueda ejercer cualquier otra profesión solo porque tiene algún conocimiento. La formación, la matrícula y los controles existen por una razón", expresó.

La presidenta del Colegio recordó que las operaciones inmobiliarias suelen involucrar el patrimonio y el ahorro de las familias, por lo que consideró fundamental contar con profesionales capacitados.

"Quien contrata una inmobiliaria busca seguridad jurídica, asesoramiento y un acompañamiento durante todo el proceso. Luego intervienen otros profesionales, como escribanos o abogados, pero el corretaje ya llega con gran parte del trabajo técnico realizado", explicó.

Finalmente, Casal celebró que el proyecto haya sido retirado y destacó que el propio legislador que lo había impulsado decidiera dar marcha atrás.

"Por suerte, en la provincia este proyecto fue retirado. Sabemos que existen otras discusiones similares a nivel nacional, pero vamos a seguir defendiendo la jerarquización de nuestra profesión y el rol que cumplen los colegios profesionales", concluyó.