Franqui cuestionó los nuevos créditos hipotecarios: "No son una solución para el problema de la vivienda"

El anuncio del Gobierno nacional sobre la disponibilidad de fondos para que los bancos otorguen créditos hipotecarios a largo plazo generó cuestionamientos desde la representación local de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA).

El referente del gremio en Necochea, Sergio Franqui, consideró que la iniciativa está alejada de la realidad económica que atraviesan los trabajadores y aseguró que difícilmente pueda convertirse en una herramienta efectiva para reactivar la construcción o resolver el déficit habitacional.

Durante una entrevista en Voces de la Tarde, programa que conduce Jorge Gómez por Radio Noticias Necochea 97.3, Franqui sostuvo que antes de hablar de créditos hipotecarios es necesario analizar el poder adquisitivo de los trabajadores.

"Hay que ser realistas y bajar un poquito a tierra", expresó, al señalar que gran parte de las familias apenas logra cubrir sus necesidades básicas.

Según indicó, en Necochea muchos trabajadores perciben salarios inferiores a los 900.000 pesos mensuales, ingresos que, a su criterio, resultan insuficientes para acceder a un crédito destinado a la compra de una vivienda.

Como ejemplo, mencionó que para financiar una propiedad valuada entre 90.000 y 100.000 dólares, con una cuota inicial estimada entre 800.000 y 900.000 pesos, sería necesario acreditar ingresos cercanos a cuatro millones de pesos mensuales. Además, advirtió que el sistema de actualización de las cuotas puede incrementar considerablemente el monto a pagar con el paso del tiempo.

"Seamos realistas: apenas podemos cubrir la canasta básica", afirmó.

Déficit habitacional y empleo

Franqui también se refirió al déficit habitacional que afecta al distrito. Recordó que años atrás se estimaba la necesidad de unas 4.500 viviendas y consideró que actualmente esa cifra podría ubicarse entre 5.000 y 6.000 unidades, aunque aclaró que existen otras estimaciones que hablan de un faltante aún mayor.

Para el dirigente sindical, el problema de fondo no se resolverá únicamente con financiamiento.

"Si quieren reactivar la economía, la forma es generar empleo", sostuvo.

En ese sentido, manifestó su preocupación por el cierre de pequeñas y medianas empresas, la pérdida de puestos de trabajo y las dificultades que atraviesan distintos sectores productivos.

Respecto de la actividad de la construcción, señaló que en Necochea existen obras en ejecución, principalmente edificios, aunque aseguró que muchas empresas trabajan con una dotación reducida de personal debido al aumento de los costos.

"Esta historia ya la vivimos"

El representante de la UOCRA también expresó reparos sobre los créditos vinculados al dólar y recordó experiencias pasadas en las que muchas familias y productores perdieron viviendas, campos o maquinaria por no poder afrontar las obligaciones financieras.

"Esta historia ya la vivimos", afirmó.

Finalmente, Franqui consideró que los nuevos créditos hipotecarios tendrán un impacto limitado en la construcción local mientras no mejoren el empleo y el poder adquisitivo de los trabajadores, y reclamó políticas que fortalezcan la actividad económica antes que promover un endeudamiento que, según sostuvo, hoy resulta inaccesible para gran parte de la población.